auf Nachfrage: Miete

108,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

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auf Nachfrage: Miete

108,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

4 ZW

75177 Pforzheim

auf Nachfrage: Miete

108,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Baujahr

1948

Verfügbar ab

sofort

Kellerfläche

1,00 m²

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7038655

Anbieter-Objekt-Nr.

478143#1728

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2013-11-18

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2023-11-18

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

65.80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

4 ZW

Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Pforzheim. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1948, und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 108 m². Sie bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine funktionale Einbauküche. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Zustand der Immobilie ist gut; die letzte Modernisierung erfolgte 1999. Die Lage bietet Zugang zu grundlegender Infrastruktur und einigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Bei Interesse können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Immo Paradise aed18563 767fc5b8 478143#1728

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Einbauküche vorhanden
- Granitboden in der Küche
- Laminatboden
- Kabel TV Anschluss
- große Zimmer
- große Küche
- Holz-Iso-Fenster
- Rollläden
- massive Steintreppe
- Grundbeleuchtung
- Zentralheizung
- Haushaltskeller
- Energieausweis kWh(m²*a)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 65.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bitte haben Sie Verständnis, wir können nur email beantwortet mit vollständiger Adresse und den üblichen Bewerbungsunterlagen.

Als Mieter haben Sie idealerweise eine festen unbefristeten Arbeitsvertrag, sind Nichtraucher, haben keine Haustiere und keinen negativen Schufa Eintrag.
Die Wohnung ist ideal für WG 1-4 Personen oder Handwerker.

André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Foerster Immobilien GmbH
André Foerster
Heinrich-Wieland-Allee 53
75177 Pforzheim

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Pforzheim Nord hat Flächenmässig die meisten Einwohner ca. 22.000.
Zum Bus und S - Bahn und Bahnhof sind es ca. 400 m.
Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche. Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 127.000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial-Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.