515,00 €: Kaltmiete

56,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Eingangsbereich

515,00 €: Kaltmiete

56,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

56 m2 Wohnung mit Balkon und Einbauküche am Gervinuspark in Frohnhausen

45144 Essen, Kuglerstr. 49

515,00 €: Kaltmiete

56,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

515,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.545,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7038627

Anbieter-Objekt-Nr.

321615

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Das 2,5-Raumkonzept ist bestens geeignet für Singles und Paare. Von dem lichten Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den Südost-Balkon, auf welchem Sie laue Sommerabende genießen können. Im innenliegenden Badezimmer wurde bereits eine ebenerdige Dusche eingebaut. Die separate Küche überzeugt mit viel Stauraum durch einen praktischen Vorratsschrank.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir nicht aussagekräftige Anfragen nicht bearbeiten.
Es werden spätestens bei der Besichtigung Gehaltsabrechnungen, Schufa Auskunft und Selbstauskunft benötigt. Sie können Diese Unterlagen auch sehr gerne vorab senden.
Wir vermieten auch sehr gerne an Rentner und Studenten.
Es wird sich um einen Indexmietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren handeln.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese ETW befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage in einem 7-Parteienhaus direkt am schönen Gervinuspark, der zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Entlang der ruhigen Seitenstraße gelangen Sie nach wenigen Minuten auf den Gervinusplatz, auf dem sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen befinden. Somit ein idealer Standort im Grünen und gleichzeitig zentral. Hier kommen Sie auch ohne das Auto gut zurecht. Aber auch mit Auto haben sie eine sehr gute Verkehrsanbindung, sind schnell in der Essener City und haben über die A40 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.