Straßenansicht

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Gartenansicht

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Innenhof mit Parkmöglichkeiten

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Allgemeingarten

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barrierefreie Wohnung in Willich-Neersen

47877 Willich

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

885,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7038591

Anbieter-Objekt-Nr.

321519

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2013 erbauten 10-Familienhauses in Neersen mit netter Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 modern gestaltetes Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC mit Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit einem hochwertigen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der geräumige geschützte Südbalkon. Außerdem steht den Mietern ein großer, sehr ansprechend gestalteter Garten mit Spielbereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, eine Garage kann auf Wunsch für 65,-- €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung ist hochwertig und modern gestaltet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sehr geehrte Interessenten,

da die Nachfrage voraussichtlich sehr groß sein wird bitten wir ausschließlich um Anfragen per Mail mit ausgefüllter Selbstauskunft und gegebenenfalls weiteren aussagekräftigen Unterlagen (z. B. Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise o.ä.)



HAUSVERWALTUNG ARNDT

Büro: Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tel.: 02156-484999-0


Mail: hausverwaltung-arndt@online.de

Erlaubnis nach § 34c GewO Nr. 54/18
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Viersen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Willich-Neersen, wenige Gehminuten vom Schloss entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheke sind im näheren Umfeld des Hauses. Die umliegenden Städte sind mit dem ÖPNV gut zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie über die Autobahnen A44 und A52 ebenfalls gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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