Küche und Wohnzimmer

Küche und Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Ausblick

Ausblick

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss_moebliert

Grundriss_moebliert

Schönes Einzimmerappartement

35578 Wetzlar

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

380,00 € / Monat

Warmmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.140,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7038579

Anbieter-Objekt-Nr.

202411M04

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2029-10-15

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

216.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1968

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gemütliches Einzimmer-Appartment in schöner Lage, das ab sofort verfügbar ist. Es bietet auf einer großzügigen Fläche alles, was man für einen komfortablen Alltag braucht. Ein Highlight ist die Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und so das Kochen zum Vergnügen macht.
Die Lage des Appartments ist ideal: Ruhig und gleichzeitig zentral gelegen, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die eine praktische und angenehme Wohnmöglichkeit suchen.

Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 16.10.2019, Energiebedarfskennwert 216 kWh, Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1968, Baujahr Anlagentechnik 2013.

Ausstattung

Einbauküche, Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Sonstige Angaben

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 110,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.140 ,- und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, die wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlicher Vermietung.

Lagebeschreibung

Das Haus ist sehr ruhig in einer Anliegerstraße gelegen. Man erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Altstadt in wenigen Gehminuten. Umliegend befinden sich Parkanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Gastronomie. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

der stadtmakler GmbH & Co.KG

Alexandra Luh


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