960,00 €: Kaltmiete

50,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Ansicht Terrasse und Eingang

Blick von der Küche ins Wohnzi

Blick in Richtung Küche

Esstisch Küche

Neue Eingangssituation

960,00 €: Kaltmiete

50,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Appartement (möbliert) FLATRATE Musikerviertel Waldshut ca. 50 m²

79761 Waldshut-Tiengen, Mozartstrasse

960,00 €: Kaltmiete

50,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

1,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7038405

Anbieter-Objekt-Nr.

251842

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienwohnhaus im Musikerviertel von Waldshut wird ein Appartement mit einer Größe von ca. 50 m² angeboten. Belegung mit einer Person.

Die Wohnung wurde in 2021 gänzlich umgebaut und ist mit einer Küche teilmöbliert.

Weitere Möblierung auf Nachfrage möglich.

Präferierte Nutzer = Wochenendheimfahrer.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Appartement ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einschl. Geschirr, Terrassenmöblierung und Sichtschutzvorhängen im Bereich der bodentiefen Fensterverglasung zur Aussenterrasse. je nach Interessent und Nutzung werden weitere Einrichtungsgegenstände (Mobiliar) zur Verfügung gestellt.

Bei der Miete werden die Betriebskosten nicht separat abgerechnet, diese sind im Mietpreis enthalten, einschl. der Heiz- und Nebenkosten, wie auch der Stromkosten sowie die Internetgrundversorgung und die Hausmeistertätigkeiten inkl. Reinigung der öffentlichen Flächen und Schneeräumung.

Die Kosten für den Kabel-/Handyanschluss trägt der Nutzer, bzw. kann gegen Gebührenerstattung ebenfalls mit gebucht werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Person und ohne Haustiere.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Lutz Peters RheinMarken GmbH

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Musikerviertel von Waldshut-Tiengen, ca. 1,5 km entfernt von der Fußgängerzone in Waldshut (Altstadt, Kaiserstrasse), mit dem Rad in ca. 7 min. erreichbar, wie auch zum Bahnhof Waldshut, der ca. 2,5 km entefrent liegt und in ca. 10 min. mit dem Rad zu erreichen ist.

Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Waldshut-Tiengen hat ca. 24.000 Einwohner.

Zürich (Schweiz) ist in ca. 45 Minuten (ca. 40 KM) erreichbar, Schaffhausen in ca. 35 Minuten (ca. 30 KM) und Basel in ca. 1 Stunde (ca. 60 KM). Der Flughafen Zürich ist etwa ca. 40 Minuten enfernt und der Flughafen Basel Mulhouse in ca. 1 Stunde zu erreichen.

Eine Vielzahl von Einzelhandelsunternehmen, Gastronomie und weitere gewerbetreibende Unternehmen sind in unmittelbarer Umgebung vertreten. Ebenso Schulen, Ärzte und öffentliche Schulen.

Das Appartement bietet sich an für in der Schweiz tätige, die auf deutscher Seite die Lagevorteile des südlichen Schwarzwalds suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel