Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Esstisch
Diele
Flur
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Gäste-Bad
Loggia
Blick in den Innenhof
Grundriss
Lageplan
Eingangsbereich
Lage
THE GRAND - Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche
81677 München
- 1.990,00 €
- Kaltmiete
- 78,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.990,00 € / Monat
Warmmiete
2.290,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
300,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
25,33 € / Monat
Kaution
5.970,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
ab 01.12.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Luxus
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7038319
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014881
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-03-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
46,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
München - Bogenhausen
Die neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer imposanten Premium Wohnanlage. Das Ensemble THE GRAND wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Die Wohnanlage zeichnet sich neben der exklusiven, ruhigen und zentralen Lage insbesondere durch die repräsentative Architektur, die hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Barrierefreiheit aus. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut durchdacht. Von der Diele gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hellen Einbauküche, in das Schlafzimmer mit Bad En-Suite, das zweite Bad sowie in ein weiteres Zimmer. Alle Zimmer verfügen über Panoramafronten, luftige Raumhöhen und exklusives Eichenparkett und bieten Zutritt zur großzügigen Loggia. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz, ein sehr großer Motorrad-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Ausstattung
Premiumwohnquartier in sehr begehrter Lage
exklusive Ausstattung
besonders helle Wohnräume dank bodentiefer Fenster
neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
modernste Haustechnik
3-fach Wärmeschutz-Fenster mit elektrischen Jalousien
modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
zweites Bad mit Dusche
großzügige XXL-Loggia (ca. 18,2 m², Westausrichtung) mit Ausblick in den weitläufigen Innenhof
Sonstige Angaben
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Der beliebte 13. Stadtteil Bogenhausen mit seinen rund 87.000 Einwohnern liegt rechts der Isar. Die Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn, Tram und S-Bahn sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring optimal. Bogenhausen ist ein gehobenes Viertel mit Juwelieren, Designerboutiquen, exklusiven Lebensmittelgeschäften und edlen Restaurants. Über die Bewohner wacht ein weithin sichtbares Wahrzeichen: der Goldene Friedensengel am Isarhochufer. Prächtige Villen und stilvolle Bauten aus der Gründerzeit prägen insbesondere Alt-Bogenhausen, welches durch die vielen Grünflächen sehr viel Lebensqualität bietet. Die ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Viertel wie Herzogpark, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Zamdorf und Daglfing zeigen sich ebenfalls mit vielen Grünflächen und Parks, aber auch mit mehrstöckigen Wohnanlagen, sowie Einfamilien- und Reihenhäusern. Die innenstadtnahe Lage macht Bogenhausen besonders attraktiv für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Der Fokus bei den Freizeitaktivitäten liegt eher bei kulturellen Veranstaltungen (Prinzregententheater oder Museum Villa Stuck), Sport im Grünen, Biergarten- oder Restaurantbesuchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Fabian Holler
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
81379 München
Kaltmiete 1.760,00 €
81829 München
Kaltmiete 1.700,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 21.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
