Ausblick zum großen Arber

Ausblick zum großen Arber

Blick vom Parkplatz aufs Haus

Blick vom Parkplatz aufs Haus

Hausansicht von Ost nach West

Hausansicht von Ost nach West

Hausansicht von N/W nach S/O

Hausansicht von N/W nach S/O

Küche

Küche

Barrierefreies Duschbad

Barrierefreies Duschbad

Haus Naturenergie

Haus Naturenergie

Bsp möbliertes 1Zi-Appartement

Bsp möbliertes 1Zi-Appartement

Bsp möbliertes 1Zi-Appartement

Bsp möbliertes 1Zi-Appartement

DG Bad 2 Zugang Schlafzimmer

DG Bad 2 Zugang Schlafzimmer

DG Schlafzimmer m. Balkon

DG Schlafzimmer m. Balkon

DG Bad 1

DG Bad 1

DG Wohnzimmer mit Küchenzeile

DG Wohnzimmer mit Küchenzeile

DG Wohnzimmer

DG Wohnzimmer

DG Wohnzimmer mit Küchenzeile

DG Wohnzimmer mit Küchenzeile

DG Wohnzimmer mit Küchenzeile

DG Wohnzimmer mit Küchenzeile

DG Gang

DG Gang

Treppenhaus

Treppenhaus

Ausblick auf den großen Arber

Ausblick auf den großen Arber

Ausblick nach Westen

Ausblick nach Westen

(Un-) und möbelierte 1&2-Zimmer (Ferien-)Wohnung sowie 2 DG-Zimmer in 94258 Frauenau

94258 Frauenau, Krebsbachweg 3

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

260,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

15.11.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7037999

Anbieter-Objekt-Nr.

161104

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung optional möbeliert
sowie renovierte DG 2 Zimmer-Wohnung - hier Top-Ausblick -
im Mehr-Generationenhaus jeweils mit Balkon
Gartennutzung sowie neuer Einbauküche im bayerischen Wald in Frauenau an der Glasstraße (un-) und möbliert zu vermieten.
Auch als Ferienwohnung und Glasfachschüler der Glasfachschule Zwiesel geeignet!

siehe auch: http://www.haus-naturenergie.de

Auf Anfrage:
* Weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe & Zimmeranzahl möglich!
* ... kann zusätzlich ein ca. 50 m² großer Laden bzw. Gewerbeeinheit am Haus gemietet werden

* Renoviertes Mehrfamilienhaus
* gerne auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar

* Haustiere erlaubt!

* Ihnen steht nach Absprache ein Gemeinschaftsraum sowie auf Wunsch ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Nutzung der Naturenergie:
* zusätzliche Nutzung der Sonnenenergie: Strom- und Warmwasserversorgung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Modernes, helles barrierefreies Duschbad
* neue Einbauküche
* neue Fußböden (Parkett-Vinyl)
* Kabelfernsehen
* WLAN

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Sommer- und Winteraktivitäten:
* Freibad im Ort, Wanderungen, Fahrrad fahren, Mountain-Biking, Reiterferien, Erholung & Natur pur, Lage am "Nationalpark Bayerischer Wald"
* Hervorragende Wintersportmöglichkeiten wie Ski fahren am ca. 20 km entfernten großen Arber, Langlauf (am Ort), Schneeschuhwanderungen, u.a.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

* gute Lebensqualität
* gute 2 h mit dem Auto nach München, 1,5 h zum Flughafen München
* unmittelbar am Nationalpark "Bayerischer Wald" gelegen
* Zentrumslage in Frauenau
* gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* gute ärztliche Versorgung im Ort
* Bahnanschluss (Waldbahn in ca. 600 m) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
* PKW-Stellplätze vor dem Haus

* Die Städte Regen und Zwiesel (beide staatlich anerkannte Luftkurorte) lassen sich in wenigen Minuten per Auto oder mit der Waldbahn erreichen
* Die Städte Deggendorf und Passau sind ca. 45 bzw. 60 Autominuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Krebsbachweg 3
94258 Frauenau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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