710,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Ausblick aus dem Schlafzimmer

großes geräumiges Wohnzimmer

Bild 3

Wohnzimmer

Ausblick vom Balkon

Flur

Bild 7

Balkon

Schlafzimmer, hell und groß

Bild 10

Bild 11

Bad mit Badewanne

separates WC

Bild 14

Küche

Bild 16

Grundrissplan mit Einrichtung

Grundriss

710,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne Wohnmöglichkeit für Paare in Kerpen-Sindorf

50170 Kerpen/Rhein, Berliner Ring 59

710,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.130,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7037941

Anbieter-Objekt-Nr.

320111

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

https://www.haus7-immobilien.de/wohnung-zur-miete-in-sindorf/

**️ Charmanter Wohnkomfort trifft auf urbane Anbindung:**

Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung bietet auf 75 m² jede Menge Komfort für das moderne Paar. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu gemeinsamen Abenden bei einem Glas Wein ein.

** Modern, stylisch und ohne Schnickschnack:**

Diese Wohnung ist mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage die ideale Wahl für Paare die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Der Mietpreis von 710 Euro kalt ist eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum zu genießen, ohne Abstriche machen zu müssen.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Email an:

vermietung@haus7-immobilien.de

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Energieausweis: Energieverbrauchssausweis
Endenergiebedarf: 108,45 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-081-27
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Haus7 Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Tobias Jauck
Am Hahnenwall 7

50169 Kerpen

Kontakt

Telefon: 02273 9529717
E-Mail: mail@haus7-immobilien.de

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE362557344

Erlaubnis nach §34c GewO, erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt des Rhein-Erft-Kreises:

Ordnungsamt Allgemeine Sicherheit und Ordnung; Willy-Brandt-Platz 50126 Bergheim

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Tobias Jauck - Haus7 Immobilien GmbH

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

** Perfekte Mobilitätsoptionen:**

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – der Bahnhof Sindorf liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie schnell ins herzliche Köln gelangen. Sollten Sie lieber den Individualverkehr bevorzugen, sind die Autobahnen A 61 und A 4 rasch zu erreichen, und der internationale Flughafen Köln/Bonn ist nur eine ca. 30-minütige Autofahrt entfernt.

In einer ruhigen Wohngegend, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, erwartet Sie diese moderne Wohnung, die sich ideal für Paare eignet, die einen aktiven Lebensstil außerhalb des Alltags suchen. Diese effiziente 75 Quadratmeter Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und schafft eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Die helle Atmosphäre wird durch einen Balkon erweitert, der zum Verweilen einlädt und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort nach einem langen Tag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel