Wohnungseingangstür
Hausflur
Diele
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenaufgang Speicher
Speicher
Speicher
Speicher
Waschküche
Kellerraum
Über zwei Ebenen Wohnen und arbeiten
41236 Mönchengladbach, Elektrizitätsstr. 36
- 768,00 €
- Kaltmiete
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
768,00 € / Monat
Nebenkosten
175,00 € / Monat
Kaution
2.304,00 €
Baujahr
1926
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7037621
Anbieter-Objekt-Nr.
317381
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
161 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Ein eigenes Einkommen und eine positive Bonitätsprüfung sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.
2,5 Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, gepflegtem Jugendstilhaus im 3. Ober-/Dachgeschoss
Ausstattung
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Speicher. In Absprache können die Wände vom Vermieter gestrichen werden.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Separates Gäste-WC. Der ausgebaute Speicherbereich kann als Büroraum genutzt werden.
Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere. Maximal 3 Personen.
Die Betriebskosten sind für 2 Personen kalkuliert.
Gerne können Sie unter der Telefon-Nr. 02166/1470588 einen Besichtigungstermin mit uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt, ca. 10 Min. bis zum Bahnhof, die BAB 61 + 52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Erholung im nahegelegen Bresgespark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Objektadresse
Elektrizitätsstr. 36
41236 Mönchengladbach
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Renate Manten
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41063 Mönchengladbach
Kaltmiete 495,00 €
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Kaltmiete 750,00 €
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