Moderne 4-Zi-Whg. mit großem Balkon zu vermieten in 84061 Ergoldsbach

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Eulenweg 6 in 84061 Ergoldsbach:

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2022 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen in ruhiger Lage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Wärmeversorgung: Pellet Heizung

-Fenster: moderne Kunststofffenster (außen grau, innen weiß)

-Böden: in allen Wohn- und Schlafzimmern hochwertiger Echtholzparkettboden

-großzügiger und moderne Balkon mit Milchglas

-Wohnraumlüftung für angenehmes Wohngefühl

-Internetanschluss vorhanden

-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen innerhalb der Wohnung

-Badezimmer: Dusche + Badewanne + 2 Waschbecken + Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, moderne Fliesen im Bad, Tageslichtfenster, Deckenspots

-Küche: Einbauküche vorhanden (gegen Ablösezahlung vom Vormieter), Deckenspots im Küchenbereich, großes Tageslichtfenster, Echtholz-Parkettboden

- 1 x PKW-Außenstellplatz direkt vor der Hauseingangstüre

- lichtdurchflutetes Treppenhaus

- 1 x Kellerabteil

- überdachtes Carport zum Abstellen von Fahrrädern

- überdachtes Mülltonnenhäuschen

-zuverlässiger, ortsansässiger Hausmeisterservice

-großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

-Wohnung nicht möbiliert, außer Einbauküche gegen Ablösezahlung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.220,00 € mtl. Kaltmiete
+200,00 € mtl. Betriebskostenvorauszahlungen
=1.420,00 € mtl. Warmmiete

Haustiere: 1 - 2 Katzen erlaubt (jedoch kein Katzennetz), Hunde nach Absprache

Voraussetzungen für die Anmietung:
-Ausgefüllte und unterzeichnete Mieterselbstauskunft
-festes Anstellungsverhältnis / festes Einkommen
-die letzten 3 Gehaltsabrechnungen (August + September + Oktober 2024)
-aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen) ohne negative Einträge

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:
CK Immobilienmanagement
Ansprechpartnerin: Frau Carolin Kaiser
Email: vermietung@ck-immobilienmanagement.com

Bitte senden Sie uns ausschließlich per Email / Nachricht Ihre Anfrage.

Herzlichen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!