30 qm Grosse Wohnküche

30 qm Grosse Wohnküche

35 qm Großes Wohnzimmer

35 qm Großes Wohnzimmer

Schiebetür zum Bad

Schiebetür zum Bad

Wohnzimmer Fenster

Wohnzimmer Fenster

neue Türen

neue Türen

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Barrierefrei! großzügige 92 qm 2 Zimmer plus Wohnküche Wohnung, EG, Innenstadt

47799 Krefeld, Rheinstr. 16

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7037595

Anbieter-Objekt-Nr.

174606

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Erdgeschoss, barrierefrei, barrierefreies Bad, großzügig! Zur Vermietung steht eine sanierte, barrierefreie sehr großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche! Die Wohnung verfügt über ein barrierefreies Duschbad, schönen Boden, neue Fenster, Fliesen und Türen geben ein fertiges und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für ein Paar und sie bietet neben dem Schlafzimmer ein sehr großzügiges Wohnzimmer und eine große Wohnküche.

Das Haus ist gepflegt und Sie erreichen die Wohnung absolut stufenlos.

Kürzlich wurden neue dreifach verglaste Fenster eingebaut. Daher ist von der Strasse nach vorne nichts zu hören. Das Wohnzimmer geht nach hinten Richtung Süden, hell und mit Blick ins grüne. Das Haus hat eine gute Energiebilanz.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- sehr großes und helles Wohnzimmer
- große Wohnküche
- großes Schlafzimmer
- Diele
- barrierefreies Duschbad
- Dreifach-Isolierverglasung
- gute Wärme und Energiebilanz
- Sprechanlage mit Türöffner
- eigenes Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10 Familienhaus, deren Mieterstruktur aus Jung und Alt besteht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist absolut zentral gelegen, viele Busse und Bahnen und alle Geschäfte sind vor Ort. Nur wenige Meter zum Ostwall mit den großen Einkaufshäusern wie Primark usw.. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind Fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rheinstr. 16
47799 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Wilhelm Appenzeller


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