Die perfekte Singlewohnung! 2 ZKB in Kirberg

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4 Familienhaus in Hünfelden-Kirberg. Dieses wurde 2015 komplett saniert. Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei. Im Zuge der Sanierung wurden neben der Elektrik auch sämtliche Fenster erneuert (mit gedämmten Rollläden), neue Heizkörper eingebaut und das Bad komplett erneuert. Weiterhin befindet sich eine Entkalkungsanlage in dem Objekt.
Die 2-Etagen-Wohnung (EG/1.OG) verströmt bereits beim Eintritt in die Wohnküche ein gemütliches Ambiente, welches sich auch in dem angrenzenden Wohnzimmer widerspiegelt. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Tageslicht, eine geräumige Diele (bietet z.B. Platz für einen Schreibtisch), sowie das Schlafzimmer.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung und es steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Die mietereigene Küche (s. Foto) kann ohne Elektrogeräte, gegen eine Abstandszahlung, von der bisherigen Mieterin übernommen werden.
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung wurde für eine Person kalkuliert und wird bei mehreren Personen entsprechend angepasst.
Kaltmiete = EUR 460,00 / Nebenkostenvorauszahlung (inkl. HK VZ) = EUR 160,00 /
Kaution = EUR 1.000,00

Bitte geben Sie bei der Bewerbung für die Wohnung an, mit wieviel Personen Sie die Wohnung beziehen möchten, ob Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ob Haustiere vorhanden sind (wenn ja, welche).

Die Maße in den Schnittzeichnungen sind ca. Maße u. können geringfügig abweichen.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad (mit Fenster) und Küche sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!