Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Flur mit Einbauschrank

Flur mit Einbauschrank

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Carport

Carport

Grundriss

Grundriss

Helle 3 Zimmer Wohnung mit großem sonnigen Balkon

38518 Gifhorn, Paula Modersohn Ring 31

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.580,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7037551

Anbieter-Objekt-Nr.

321305

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten ruhigen Eigentumswohnanlage in der Stadt Gifhorn, aber in einer ruhigen grünen Umgebung. Eine großzügigen Terrasse lädt zur Entspannung ein.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum 32 qm nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Fenster zum Balkon reichen bis zum Boden. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate barrierefreie Dusche und ein Handwaschbecken.. Es kann durch ein Außenfenster belüftet werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank.
Der Boden der gesamten Wohnung ist weiß gefliest und wird von einer Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen trockenen gefliesten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wasch und Trockenkeller sowie einen Fahrradkeller.
Ein eigener überdachter Carport gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Mühlenstadt Gifhorn in einer ruhigen grünen Umgebung. Das Stadtzentrum mit guter Infrastruktur, d.h. mit Geschäften, Arztpraxen , Apotheken, Schulen, Kitas usw. ist schnell erreichbar. Auch das Schwimmbad Allerwelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Gifhorn, und somit auch die Wohnung selbst, ist gut angebunden an die Städte Wolfsburg Braunschweig, Celle, Lüneburg und Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paula Modersohn Ring 31
38518 Gifhorn

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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