Eingang zum Haus
Badezimmer mit Dusche + Wanne
Küche
Essbereich
Gäste WC
Zimmer
Küche
Eigene Terrasse
Wohnzimmer mit Schwedenofen
** Tolle offene Raumaufteilung einer 3,5-Zi.-EG-Wohnung am Rande des Talhofs **
89518 Heidenheim an der Brenz, Talhofstraße 15
- 1.230,00 €
- Kaltmiete
- 117,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.230,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
3.700,00 €
Heizkosten
240,00 € / Monat
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7037425
Anbieter-Objekt-Nr.
281906
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
163 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Im EG befinden sich 2 schöne helle Schlafzimmer, 1 große Essküche, der offene Wohn-Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, einem modern ausgestatteten Bad sowie einem sep. Gäste-WC.
Im Ess- und Dielenbereich wurden hochwertige Solnhofer Platten verlegt, die Küche sowie die Sanitärräume sind gefliest und im Wohnbereich sowie den beiden Schlafzimmern ist Parkett verlegt.
Eine EBK ist in dieser Wohnung bereits vorhanden und kann für einen geringen Preis von 500 Euro (VB) übernommen werden. Lediglich ein Kühlschrank muss noch angeschafft werden.
Vom Esszimmer aus gelangt man zur uneinsehbaren, gepflegten Terrasse. Hier könnten Sie erholsame (Grill-) Abende mit Freunden verbringen oder in Ruhe ein gutes Glas Wein genießen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Lagebeschreibung
In toller naturnaher Lage unweit des Talhofs finden Sie im EG eines 3-Parteienhauses diese sehr gepflegte und großzügige Erdgeschoss-Wohnung. Sie bietet alles, was zum angenehmen Wohnung gewünscht wird.
In Stadtrandlage, absolut ruhig gelegen, nahe dem Erholungsgebiet Ugental und dem Talhof. Dennoch zentrumsnah finden Sie diese sehr schöne Immobilie.
Da alles ringsum eben ist, erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Rad sämtliche Einrichtungen. Das neue Congresszentrum, die Waldorfschule, das Klinikum, das Naturtheater, die Gaghfa-Arena, die Innenstadt mit Bahnhof oder das Freizeitbad Aquarena sind in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Einfach TOP!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Talhofstraße 15
89518 Heidenheim an der Brenz
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Stephan Kaiser
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89518 Heidenheim
Kaltmiete 980,00 €
89518 Heidenheim an der Brenz
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