Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Grundriss
Möblierter Wohntraum in zentraler Lage
97078 Würzburg
- 740,00 €
- Kaltmiete
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
740,00 € / Monat
Warmmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.850,00 €
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7037259
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-026/011247
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930
Objektbeschreibung
Diese helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen. Durch die zentrale Lage im Grombühl erreichen Sie, sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, in wenigen Minuten die Stadtmitte.
Details:
- Renoviertes Tageslichtbad mit großer Dusche
- Einbauküche inkl. Kochfeld, Küchenschränke, Mikrowelle, Spülmaschine, Mülleimer und Kühlschrank
- Garage direkt am Haus
- Kellerabteil
Möblierte Wohnung inkl.:
- Waschmaschine
- Wohnzimmerschränke
- Wohnzimmertisch Massivholz
- Fernsehschrank Wohnzimmer aus Massivholz
- Esstisch inkl. Stühle aus Massivholz
- Schlafzimmerschränke
- Schreibtisch inkl. Bürostuhl
- Bett
Ab dem 01.01.2025 zum Bezug frei.
Gerne können Sie die Wohnung bereits im Voraus über unsere moderne 360°-Tour besichtigen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Grombühl liegt mit rund 9.800 Einwohnern nördlich der Altstadt von Würzburg. Im Süden dieses Bezirks liegt der Hauptbahnhof mit Fernverkehrsanschluss. Außerdem prägend für den Stadtteil ist eine der modernsten Kliniken Deutschlands, das Universitätsklinikum Würzburg, das sich seit 1921 dort befindet. Südlich an Grombühl vorbei führt die Bundesstraße B 8 als Teil des nördlichen Stadtrings und geht in die Bundesstraße B 19 über. Heute verkehren durch den Stadtteil Straßenbahn- sowie Buslinien. Einer der größten Vereine des Stadtteils, der TSV Grombühl, bereichert mit zahlreichen Sportarten die soziale Infrastruktur. Ebenso das Stadtteilzentrum Felix-Fechenbach-Haus. Es beherbergt ein Jugendzentrum, eine Sozialstation, einen Seniorenclub und verschiedene Veranstaltungsräume, in denen zum Beispiel Ausstellungen stattfinden. Schulen, einige Kindergärten, kleine Lädchen zum Einkaufen und die Kultur werden in Grombühl großgeschrieben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Lena Voll
Hofstraße 7-9
97070 Würzburg
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