520,00 €: Kaltmiete

52,79 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Flur

Küche

Bad

Garten

Wohnungseingangstür

Treppenhaus

Hauseingang

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Vorderseite

Grundriss 3. OG mitte

520,00 €: Kaltmiete

52,79 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne 2-Raum-Wohnung in Leipzig-Gohlis zu vermieten

04157 Leipzig, Virchowstraße 24

520,00 €: Kaltmiete

52,79 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.560,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1911

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7037081

Anbieter-Objekt-Nr.

321147

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

2-Zimmer-WG in Leipzig-Gohlis:
• Wohnfläche: ca. 52,79 m²
• Gesamtmiete: 690,00 €
• Monatsmiete kalt: 520,00€
• monatliche Nebenkosten: 170,00 € (110,00 € Vorauszahlung Wärmekosten, 60,00 € Vorauszahlung kalte Betriebskosten)
• Kaution: 3 Kaltmieten (1560,00 €)
• Maklergebühren: keine
• Verfügbarkeit: ab sofort

Die Wohnung wurde im Mai 2020 neu saniert. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und gemalert. Im Flur wurde ein neuer Fußboden aus Parkett verlegt, in der Küche aus (Green-)Vinyl und im Wohn- und Schlafzimmer neuer Laminatfußboden verlegt. Darüber hinaus wurden die alten Fensterbänke mit Fensterbänken aus Naturstein ausgetauscht.

Hinweis: Ein Übernahme der Miete durch das Jobcenter findet nicht statt.

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Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• neuer Parkett-Fußboden im Flur, neuer (Green-)Vinyl-Fußboden in der Küche und neuer Laminat-Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer

• gefliestes Bad mit Fenster, WC und Wanne

• Küche mit Fenster

• Fensterbänke aus Naturstein

• Zentralheizung

• Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt:
Immobilien-Wittmar
Herr Frank Wittmar
Mobil: 0177 - 263 04 57
Email: info@immobilien-wittmar.de

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Frank Wittmar

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Virchowstraße - Nähe Coppistraße. Eine Straßenbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle befinden in der Nähe des Hauses. Die Gegend in Gohlis zählt zu den begehrten Wohngegenden in Leipzig und bietet mit seinen vielen Altbauten eine hohe Lebensqualität. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich lädt der Arthur-Bretschneider-Park, welcher unweit vom Haus liegt, zum Spaziergang ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel