Hausansicht

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Zufahrt Stellplätze

Zufahrt Stellplätze

Zufahrt Stellplätze

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Visualisiertes Haus

Visualisiertes Haus

Visualisiertes Haus

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Wohnungseingang

Wohnungseingang

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder/Arbeitszimmer

Kinder/Arbeitszimmer

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Blick auf Küchenzeile

Blick auf Küchenzeile

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Balkon

Balkon

Blick zur Straße

Blick zur Straße

Vollbad

Vollbad

Duschbereich

Duschbereich

Blick aus dem Bad

Blick aus dem Bad

Technik/Wirtschaftsraum

Technik/Wirtschaftsraum

Erstklassiger Erstbezug, Schluss mit steigenden Energiekosten! Neubau zum Festpreis.

25469 Halstenbek, Altonaer Straße 368

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.070,00 € / Monat

Nebenkosten

215,00 € / Monat

Kaution

4.140,00 €

Heizkosten

66,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

15.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7036659

Anbieter-Objekt-Nr.

318408

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Solaranlage

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau zum Festpreis. Ausgestattet mit

Fußbodenheizung
Balkon
Moderne Bäder
Neue Einbauküche
Vinyl- und Fliesenböden
Glasfaseranschluss
Kurze Wege, Stellplätze direkt am Haus (inkl. E-Ladestation)
Moderne Grundrisse
Loxone Smart-Home-Technik

Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, sorgen für höchsten Wohnkomfort.

🔥 Warmmiete als Fixpreis – das rundum sorglos Paket ! 🔥 Die Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie

Kalt- & Warmwasser
Heizung

beträgt monatlich nur 2351,- Euro zuzüglich 175,- Euro Flatrate für Privatstrom und Internet.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einzigartige geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 104,77 Quadratmetern Fläche ist bereits inklusive aller Nebenkosten für monatlich 2526,- Euro verfügbar für Ihren optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und energieeffizienten Lösungen wie Photovoltaik und Wärmepumpe! Genießen Sie den Erstbezug dieser stilvollen Immobilie mit

offenem über 48,64 m2 großen Wohn-Essbereich
stilvolle Einbauküche in zeitloser Optik
einem gemütlichen Schlafzimmer und einem ca. 10qm großen Kinder -oder Arbeitszimmer,
modernes Duschbad mit Fenster, gestaltet mit großformatigen Fliesen für ein weiträumiges Ambiente
Loxone Smart-Home-Technik
Vinyl- und Fliesenböden
Fußbodenheizung
Nordwest-Balkon für gemütliche Abende

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin

Mobil 0175-6770984 oder per Mail jens@kracht.net

und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem neuen Zuhause. 📞

🏡 3 weitere Wohnung verfügbar - von 72,87 bis 93,44 m2 und 2 Zimmer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In Halstenbek, im Bundesland Schleswig-Holstein in der Metropolregion Hamburg, unweit des idyllischen Krupunder Sees, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnangebot.

500m zur Stadtgrenze Hamburg
100m zum idyllischen Krupunder See
Viele Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis
Bäckerei Schlüter ist nur 5 Gehminuten entfernt
5 Fahrradminuten zur S-Bahn Krupunder
6 Gehminuten zur nächsten HVV-Bus-Haltestelle
vier Autominuten zur A23-Auffahrt Krupunder - die optimale Anbindung zur Autobahn
fünf Autominuten zum Eidelstedter Platz

Genießen Sie die Nähe zum Krupunder See und zum pulsierenden Leben mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Altonaer Straße 368
25469 Halstenbek

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jens Burmester


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🏡 Erstklassiger Erstbezug, Schluss mit steigenden Energiekosten! Neubau zum Festpreis 🏡

25469 Halstenbek

Kaltmiete 1.450,00 €

Erstklassiger Erstbezug, Schluss mit steigenden Energiekosten! Neubau zum Festpreis.

25469 Halstenbek

Kaltmiete 1.779,00 €

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