1.220,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Visualisierung Dachterrasse

Visualisierung Außenansicht

1.220,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Absolute Rarität: Zentrumsnahes 2-Zimmer-Neubau-Penthouse mit 2 Dachterrassen

04317 Leipzig, Frommannstr. 16

1.220,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.220,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.660,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7036475

Anbieter-Objekt-Nr.

320906

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Verfügbarkeit: bezugsfertig ab 1. Februar 2025 (Erstbezug!)
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,1 m2
Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Primärenergiebedarfsklasse A+
Terrasse/Balkon: großzügige Dachterrasse mit 14,0 m2 und zusätzlicher Südbalkon mit 6,2 m2
Möblierung: Premium-Einbauküche für 60€/Monat
Parkmöglichkeit: TG-Stellplatz (Duplex-Parker) für 70€/Monat
Gesamtkaltmiete: 1.350€/Monat
Gesamtwarmmiete: 1.520€/Monat
Kaution: 3.660€
Mindestmietdauer: 24 Monate

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
helles Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Premium-Einbauküche, Lift

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Da sich der Neubau derzeit noch in der Fertigstellung befindet, sind Innen-Besichtigungen erst ab dem 22. Januar 2025 möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Eike Schlüter

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der attraktive Neubau befindet sich in der Frommannstraße 16 im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie hier fußläufig. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Augustusplatz) beträgt nur 6 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel