Gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in Kirrlach

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, die Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses ist, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit zahlreichen Vorzügen. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert, einschließlich der Fenster, die vor zehn Jahren erneuert wurden. Dank eines Satellitenanschlusses und eines modernen Glasfaserkabelanschlusses sind Sie zudem bestens vernetzt. Ein zusätzlicher Nutzkeller mit ca. 8 m² bietet praktischen Stauraum.

Erste Etage (1. OG):
Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Etage überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und ansprechenden Ausstattungsdetails. Im Mittelpunkt steht das gemütliche Wohnzimmer, das mit einer modernen Spanndecke und integrierten LED-Spots ausgestattet ist und so ein stilvolles Ambiente schafft.

Die geräumige Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie ist nicht nur mit einer neuen Geschirrspülmaschine, einem Herd mit Induktionskochfeld, einer leistungsstarken Abluftabzugshaube, einem großen Kühlschrank und sogar einer Brotschneidemaschine ausgestattet, sondern bietet auch ausreichend Platz für ein Esszimmer oder einen großzügigen Essplatz. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten nicht nur zubereiten, sondern auch in gemütlicher Runde genießen.

Das Badezimmer auf dieser Ebene bietet mit Dusche, Badewanne, Bidet und einem Waschtisch mit Spiegelschrank puren Komfort. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Ein separates WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Für praktische Ordnung sorgt zudem eine integrierte Abstellmöglichkeit unter der Treppe. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Der Bodenbelag wechselt hier zwischen robusten Fliesen und pflegeleichtem Laminat.

Zweite Etage (2. OG):
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, die mit charmanten Holzdielen für ein gemütliches Flair sorgt. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer und ein Spielzimmer, das mit Laminat ausgelegt und mit einem Waschbecken ausgestattet ist – ideal für kreative Aktivitäten.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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