Wohnzimmer

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Küche

Küche

Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Flur

Flur

Flur

Flur

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Garage mitten in Wuppertal

42105 Wuppertal

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.385,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7036425

Anbieter-Objekt-Nr.

320810

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese moderne, frisch sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer sowie die geräumige Diele schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die zwei Balkone zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bieten. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein hochwertig saniertes Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wird durch eine Öl-Heizung beheizt.

Die Wohnung steht ab dem 01.12.2024 zur Verfügung und kann sofort bezogen werden. Optional kann eine Garage für 100 € monatlich mitgemietet werden, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder maximal zwei Personen, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Bewerbung mit vollständigem Namen, Beruf und Ihrer Telefonnummer. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, um alle weiteren Details zu besprechen.

Frisch saniert, präsentiert sich diese Wohnung mit hochwertigem Laminatboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer wurde vollständig erneuert und besticht durch stilvolle Armaturen sowie eine großzügige Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Darüber hinaus wurden alle Fenster der Wohnung ausgetauscht und durch modernisierte, energieeffiziente Modelle ersetzt, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch zur Reduzierung von Energiekosten beitragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Sie befindet sich im Herzen von Wuppertal Elberfeld, nur wenige Schritte vom beliebten Viertel Ölberg entfernt. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, und die freundliche Nachbarschaft trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Elberfeld, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung stehen. Ein Netto-Markt liegt ebenfalls fußläufig und sorgt für eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt und schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Monique van Kleef


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