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Fragen

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Skizze zur Raumaufteilung

Skizze zur Raumaufteilung

hell, ruhig und stadtnah!

30163 Hannover, Salamancaweg 1

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Kaution

1.740,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7036407

Anbieter-Objekt-Nr.

320909

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

helle 3-Zimmerwohnung mit renoviertem Bad und gemütlichem Balkon. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, in der Küche mit Bodenfliesen und einem Fliesenspiegel an der Wand für eine Küchenzeile.
Die Nebenkosten betragen für eine Person 140,-€; für 2 Personen 165,-€ und für 3 Personen 190,-€. Enthalten ist neben den üblichen Kosten wie Müll und Treppenhausbeleuchtung auch Wasser und Abwasser sowie die Treppenhausreinigung. Bitte berücksichtigen Sie dass, wenn Sie die Nebenkosten verschiedener Wohnungsangebote vergleichen.

Leider nicht für WGs geeignet
Sorry, keine Hunde oder Katzen, dafür sind Kinder herzlich willkommen!

Ausstattung

Balkon, Laminat

Bemerkungen:
Nach Absprache kann evtl. die Küche von den Vormietern übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Da wir derzeit sehr viele Anfragen zu Wohnungen erhalten, gleichzeitig wegen Corona aber nur sehr eingeschränkt Besichtigungen durchführen können, möchten wir Sie im Vorfeld ein wenig kennenlernen.

Uns interessiert hier hauptsächlich:
Wer möchte einziehen? (Anzahl Erwachsenen, Kinder, Alter)
Was machen Sie beruflich? (Bei mehreren Erwachsenen bitte jeweils beantworten)
Wie hoch ist das monatliche Nettoeinkommen ca. insgesamt?
Wie haben Sie vorher gewohnt und warum möchten Sie umziehen?
Warum interessiert Sie diese Wohnung?

Wenn Sie erste Infos über sich preisgeben, ist die Wahrscheinlichkeit zu einer Besichtigung eingeladen zu werden derzeit deutlich größer, als wenn wir keine Informationen erhalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht jeden Interessenten einladen können und nicht jedem persönlich absagen können, wenn es nicht klappt.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und nette neue Mieter im Haus.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

ruhige Sackgasse, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Salamancaweg 1
30163 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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