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Die schönste Penthouse-Wohnung im Zentrum von Aalen. Frei ab Februar.

73430 Aalen, Curfeßstraße 33

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.185,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

3.555,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7036333

Anbieter-Objekt-Nr.

315279

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

24 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Sehr schöne Penthouse-Wohnung im Zentrum von Aalen

Ein Traum, den man sich erfüllen kann.
Sie haben jetzt die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete sehr schöne Penthouse- Wohnung in einem sehr gepflegten, ruhigen Haus im Zentrum von Aalen anzumieten.
Die Niedrigenergiebauweise des modernen Hauses sorgt für ein ganzjähriges angenehmes Raumklima und für niedrige Heizkosten.
Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand. Die sehr hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und angenehmes Raumklima. Schlichtweg eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Ausstattung:
- Große Fensterfronten
- Große Dachterrasse.
- Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.
-Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Granitboden.
- Mit zusätzlichem Abstellraum neben der Küche (Speis).
- Multimedia: Telefon u. Kabelfernsehanschluss. Alle Anbieter sind möglich!
- Großer, gefliester Kellerraum
- Gefliester und stets gepflegter Wasch u. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage:
Sehr gute Innenstadtlage im Zentrum von Aalen.
Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, den ZOB, das Einkaufszentrum Mercatura (und andere), die Ärztehäuser, die Fußgängerzone.
Der Stadtgarten ist in nur 2 Min. zu erreichen.
Die Hochschule und das Ostalbklinikum Aalen erreichen Sie in 15 Gehminuten.

Sonstiges:
Bewerber Voraussetzung:
- Festes Einkommen
- Keine Haustiere
- Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet
- Selbstauskunft SCHUFABonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis

Wir bieten Hausmeisterbetreuung.
Die Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert und können aufgrund der aktuellen laufenden Preissteigerungen noch angepasst werden.
Unsere Wohnungen werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben.

Auf Wunsch: Tiefgaragenstellplatz 79,00 €.

Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Curfeßstraße 33
73430 Aalen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Alle Angaben ohne Gewähr.