Wohnoase in Lücklemberg – 3 Zimmer mit Südbalkon und Zugang zum Garten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in einer der gefragtesten Lagen Dortmunds – im idyllischen Stadtteil Lücklemberg. Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept in ruhiger, grüner Umgebung und besticht durch erstklassige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

•Großzügiger Balkon: Perfekt zum Entspannen und Sonnen – der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

•Neue Küche und neues Bad: Die komplett hochwertig renovierte Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

•Gartenmitnutzung: Die gepflegte Gartenanlage steht zur Mitbenutzung bereit – ideal für entspannte Abende oder Wochenenden im Freien.

•Garage mit E-Ladesäule: Ein besonderes Plus ist die eigene Garage, ausgestattet mit einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge, die umweltfreundliches und bequemes Laden ermöglicht.

•3 Zimmer: Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer ein drittes, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

•Ruhige Lage in Lücklemberg: Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Nähe zu Phoenix West macht es zur perfekten Wohnung für Ihr Unternehmen.

•Nachhaltige Materialien: Für ein gesundes Wohnumfeld wurde die Wohnung mit umweltfreundlichen Materialien gestaltet – von ungiftigen Farben, über einen atmungsaktiven Lehmstreichputz bis zu nachhaltigen Böden. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine umweltbewusste Lebensweise legen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien, als 2er WG oder als Firmenwohnung/Mitarbeiter WG – sie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im beliebten Dortmunder Stadtteil Lücklemberg.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
•Neue Einbauküche mit Spülmaschine und Herd mit Muldenlüfter (VB)
•Zweifamilienhaus mit nur einer weiteren Partei
•Loggia/Balkon mit sonniger Südausrichtung
•Garage plus zwei zusätzliche Stellplätze
•Eigener Kellerraum
•Waschküche im Keller vorhanden
•Frisch renoviertes Duschbad mit Fußbodenheizung
und Regendusche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!