Wohnzimmer

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Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur / Eingangsbereich

Flur / Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss

Sanierte 2-Zimmer Wohnung Am Werner Hellweg in Bochum!

44894 Bochum, Werner Hellweg 491

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7036069

Anbieter-Objekt-Nr.

320840

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei Anfragen bitten wir um folgende Angabe: Name, Anzahl Personen, frühestes Einzugsdatum, Nettoeinkommen.

Gerne vereinbaren wir dann eine Besichtigung mit Ihnen!

Die ca. 69m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8- Parteien- Hauses. Neben den 7 Wohnungen befindet sich ein Elektrohandel im Erdgeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihr frisch und hochwertig saniertes Badezimmer und Altbaucharme durch hohe Decken.
Die Wohnung wurde jüngst mit neuem Boden, Türen & Türzargen ausgestattet. Highlight dieser Wohnung ist das neue moderne Badezimmer.
Zudem ist jedes Zimmer mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Nachtspeicherheizung. - Die Stromkosten sind vom Mieter zusätzlich zu tragen und sind nicht in den Nebenkosten ausgewiesen.
Zusätzlich befindet sich im Keller ein eigener Raum, der als Lagerfläche genutzt werden kann.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich am Werner Hellweg, welcher alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe aufweisen kann. Zu Fuß erreicht man bequem Lebensmittelmärkte, Restaurants und Ärzte. Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto ist man innerhalb von 3 Minuten auf der Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Werner Hellweg 491
44894 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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