Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad_1

Bad_1

Bad_2

Bad_2

Bad_3

Bad_3

Schlafzimmer_1

Schlafzimmer_1

Schlafzimmer_2

Schlafzimmer_2

Terrasse_1

Terrasse_1

Terrasse_2

Terrasse_2

Flur

Flur

Aufgang zur Bühne

Aufgang zur Bühne

Bühne

Bühne

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Hauseingang

Hauseingang

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss_1_exemplarisch

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Grundriss_2_exemplarisch

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Grundriss_3_exemplarisch

Grundriss_3_exemplarisch

Karte

Karte

Grundriss_1_exemplarisch

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Grundriss_2_exemplarisch

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Grundriss_3_exemplarisch

Grundriss_3_exemplarisch

Teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit XXL Terrasse, Erstbezug nach Kernsanierung KfW85 Standard

70329 Stuttgart

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7035887

Anbieter-Objekt-Nr.

320771

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Wohnung in ruhiger Lage und dennoch mit der Möglichkeit, schnell in der Innenstadt zu sein? Sie wollen sich um steigende Heizkosten keine Sorgen mehr machen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir vermieten eine frisch kernsanierte 2 Zimmer Wohnung nach KfW 85 Standard mit ca. 50m², einer sehr großen Dachterrasse und einer ausgebauten Bühne, welche als Abstellraum, Arbeitszimmer o.ä. genutzt werden kann.
Im Rahmen der Sanierung wurde alles bis auf die Grundmauern des Hauses erneuert, Fenster, Fußbodenheizung, Dach, Fassade, Elektrik, Wasser, Wärmepumpe und Isolierung wurden komplett neu aufgesetzt.
Bei Interesse und Fragen freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme. Meine Rufnummer finden Sie im angehängten Expose.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist hochwertig ausgestattet. Zu der Möblierung gehören eine voll ausgestattete Nobilia Küche, ein Jutzler Drehtürenschrank und ein Sofa.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Rohracker gehört zum Stadtbezirk Hedelfingen und liegt im Osten der Landeshauptstadt Stuttgart, am Fuße des Frauenkopfes. Der Ort besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur, genauso wie die gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen per öffentliche Verkehrsmittel (Stuttgart Hauptbahnhof 26min; Flughafen 55min; Esslingen Bahnhof 23min; Ludwigsburg Bahnhof 49min).
Im Stadtbezirk finden Sie alle Instanzen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Cafes, Banken, Sport- und Freizeitangebote usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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