Hausansicht
hochwertige Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Carport Stellplätze
Grundriss Wohnung Nr. 8
Neuwertig: 2-Zimmer Wohnung zu vermieten
94152 Neuhaus a. Inn
- 600,00 €
- Kaltmiete
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
600,00 € / Monat
Warmmiete
770,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.12.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7035751
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010868
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2033-06-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
INN|wohnen - Neuhaus am Inn
„INN Wohnen“ heißt modernes Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert.
Der großzügige Eingangsbereich einschl. Aufzuganlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² und teilt sich wie folgt auf: der großzügige Bereich Kochen-Essen-Wohnen mit großem Süd-Balkon davor; Schlafzimmer; Bad; und Abstellraum. Beim Erstbezug wurde eine Einbau-Küche von einem Schreiner eingebaut. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Zum Angebot gehören 2 Stellplätze, und ein Kellerabteil.
Die Wohnungen wurden zeitgemäß und zukunftsorientiert ausgestattet: Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard. Dadurch ist eine Energie-effiziente Unterhaltung möglich. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.
Die beiden Stellplätze sind für monatlich 50,00 € anzumieten (1 Carport-Stellplatz, 1 Stellplatz im Freien)
Eckdaten:
- Passauer Straße 39, 94152 Neuhaus am Inn
- ca. 67 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden
- inkl. großes Kellerabteil
- Carport und Stellplatz für ingesamt mtl. 50 €
Hinweis für Ihre Anfrage: bitte teilen Sie uns mit, wie viele Personen einziehen möchten, was Sie beruflich machen, und ob Sie Haustiere halten möchten.
Lagebeschreibung
Neuhaus am Inn: Wunderschön gelegen am Inn zwischen dem Bäderdreieck und der Universitätsstadt Passau. Der Ort verfügt über eine verkehrsgünstige Lage an der B12 und der A3, etwa 15 km südwestlich von Passau. Direkt gegenüber liegt die Oberösterreichische Barockstadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist. Neuhaus am Inn besitzt eine gute Infrastruktur. Der Neubau entsteht in der Nähe des Ortszentrums. Vieles ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gaststätten, Banken, Seniorenheim und öffentliche Verkehrsmittel. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuhaus a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
