* Sanierte 3 Zimmer Wohnung in Stadtnähe zu vermieten *

Objektbeschreibung

Das elegante Gründerzeitgebäude besticht durch seine dezente Eleganz, die sich nahtlos in die umgebende Architektur einfügt.
Im Herzen dieser Villa sind 16 neue kernsanierte Eigentumswohnungen entstanden.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 80 m² und eine ca. 9 m² große Loggia. Über den zentralen Flur sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 Zimmer, eine Küche mit integrierter Einbauküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Bei diesem Mehrfamilienhaus vereint sich der Charme der historischen Architektur harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten und Ausstattungen, um ein elegantes Wohnambiente zu schaffen. Zusätzlich verfügt sie über einen gemeinschaftlichen Garten, der das Wohnen in der Stadt mit einer privaten Oase verbindet.

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Ausstattung

Fenster
* Fensterbänke erneuert
* teilweise neue Wohnungseingangstüren
* Doppelkunststoffenster

Bodenbelag
* Klickvinyl-Boden in allen Räumlichkeiten mit ca. 6 cm hohen weißen MDF- Fußleisten
* Graue Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Bad

Heizung
* Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohnungen
* Heizkörper komplett neu
* Leitungsnetz komplett erneuert

Elektroinstallation
* neue Netzwerkverteilung
* Zahlreiche Steckdosen der Marke Gira
* Unterverteilung mit Schutzschalter
* LED-Lichter im Flur

Bad und Sanitär
* Neue Duschwannen in den Badezimmer
* Geberit Spülkästen
* Armaturen in Markenqualität
* Echtglasduschwand
* Wohnungen teilweise mit separatem Gäste-WC

Balkone/Loggia
* Balkonverkleidung auf Gebäuderückseite saniert
* Mauerwerk der Loggia frisch gestrichen

Sonstiges
* Wände verspachtelt und weiß gestrichen
* Abgehängte Decke in Flur und Badezimmer mit eingebauten Spots
* Neue CPL Zimmertüren in weiß (schlicht)
* manuelle Rollläden

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.