Blick ins Lahntal

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über einen geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bietet dank der Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre und wird mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Lahntal freigibt – perfekt, um den Tag bei einem Kaffee oder abends bei Sonnenuntergang zu genießen.

Die aktuell laufende Renovierung umfasst unter anderem neue Bodenbeläge, tapezierfertige Wände, tapezierte Decken sowie neue Innentüren.

Die Lage der Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung.

Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einer einzigartigen Aussicht und ist damit ein echtes Schmuckstück.

Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 11.07.2018, Effizienzklasse D, 124,00 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1994, Bj. Anlagentechnik 1994

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Ausstattung

Balkon, helle Räume, separates Gäste-WC, Keller

Sonstige Angaben

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 200,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.650,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.