Traumlage - 75m² 4-Zimmer Altbauwohnung nur 200m zum See und Hafen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines der wenigen, historischen und erhaltenen Friedrichshafener Stadthäuser von 1890.
Dieses architektonisch bezaubernde Gebäude mit seinem Türmchen und Mansardendach wurde im 2021 energetisch nach KfW-Standard Effizienzhaus 100 saniert und ausgebaut.

Das Gesamtobjekt besteht aus einem Assemble dieses historischen Stadthauses mit einem modernen und zeitgemäßen Neubau.
Insgesamt befinden sich in diesem Assemble sechs Wohneinheiten in drei Geschoßen.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die wunderschöne Altbauwohnung ist mit wundervollem Fischkrät-Parkett und dem Charme eines alten Fachwerkhaus ein echter Hingucker.

Neben einem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein bzw. zwei Kinderzimmer und ein großes geräumiges Wohnzimmer.
Sie können auch eines der Zimmer problemlos als Homeoffice verwenden, eine Internetleitung mit hoher Bandbreite ist vorhanden.

Eine Einbauküche ist vorhanden und wird dem Mieter mit zur Verfügung gestellt.

Von der Wohnung aus sind Sie zur Fuß in 2 Minuten am Bodensee.

Das kleine Türmchen mit seinen rundum laufenden Fenstern lädt geradezu ein, einen schönen Esstisch zu platzieren.

Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellplatz im Keller.
Hier befindet sich auch der Waschraum mit der Möglichkeit zum Waschmaschinenanschluss.

Ein Garagenplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Von der Garage aus gehen Sie direkt durchs neu gestaltete Treppenhaus zu Ihrer Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann dauerhaft aber auch als Ferienwohnung angemietet werden.

Die gesamtmiete setzt sich zusammen wie folgt:

975 EUR (kalt) + 200 EUR (Nebenkosten) + 25 EUR (Keller) + 75 EUR (Garage) = 1.275 EUR

Sollten Sie Interesse haben, senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten sowie folgende Unterlagen zu:

a. Mieterselbstauskunft
b. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
c. Schufa-Bonitätscheck

Gerne vereinbaren wir dann einen Termin für die Besichtigung.

Viele Dank
P. Frey

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