Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer möbliert

Wohnzimmer möbliert

Grundriss

Grundriss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer möbliert

Bad

Bad

Bad

Bad

WC separat

WC separat

Küche

Küche

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon mit Kammer

Balkon mit Kammer

Ausblick

Ausblick

Hausansicht

Hausansicht

Zentrumsnahe, großzügige 2-Zi. Whg mit Balkon und EBK

93055 Regensburg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

2.020,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7035181

Anbieter-Objekt-Nr.

320446

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus der 70-er Jahre im Ostenviertel.
5 Min. zu Fuß zur Innenstadt. Mit Aufzug, Balkonen, Gas-Brennwert-Zentralheizung, viel Grünfläche, Zufahrt in einer Sackgasse gelegen, inkl. Fahrradkeller und Kellerabteil.
Sie können einen Stellplatz für 30 Euro anmieten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine schöne Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche.
Das sehr geräumige Bad mit Tageslicht/Fenster ist mit einer großen Glasdusche und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet, ebenso mit Platz für Waschmaschine/Trockner. Ein separates WC lässt im Bad viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Über den hellen Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Ein separater Abstellraum mit Licht und Steckdose bietet zusätzlich Staufläche. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses der 70er Jahre und bietet einen herrlichen Blick in die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Belinda Jacobs


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