950,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Blick ins Grüne

Flur

Flur mit Einbauschrank

Küche

Wohn- und Esszimmer

Duschbad

Kinder/Arbeitszimmer

Süd-West Balkon

950,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Erstbezug nach Sanierung 3Z Wohnung mit Stellplatz Zentral in Elmshorn

25337 Elmshorn

950,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7035123

Anbieter-Objekt-Nr.

320535

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 3-Zimmer Wohnung in Zentraler Lage von Elmshorn.
Die Wohnung wird im Moment renoviert / teils saniert und kann ab KW 48 besichtigt werden.
Die Bilder entsprechen nicht dem finalen Zustand der Wohnung

NICHT JOBCENTER GEEIGNET

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer
gepflegten 4 geschossigen Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein Flur mit Einbauschränken, ein Kinder-, oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zutritt auf einen S/W Balkon.
Des Weiteren gehört noch ein großzügiger Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur gepflegten Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Neue Kunststofffenster aus 2021-2024
-Einbauküche aus 2020
-Duschbad aus 2018-2024 mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren aus 2024
-Hauseingangstürelement inkl. Klingelanlage u. Briefkästen von 2023
-Alle Wände weiß gestrichen
-Flur mit Einbauschränken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von JS

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die
Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule
vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über
Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel