737,00 €: Kaltmiete

70,23 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Gebäudeansicht

Hofansicht

Treppenhaus

Grundriss WE 02

737,00 €: Kaltmiete

70,23 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

EINZIEHEN UND GENIEßEN // Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad, EBK, Balkon & Stellplatz

04349 Leipzig, Tauchaer Straße 95

737,00 €: Kaltmiete

70,23 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

737,00 € / Monat

Warmmiete

887,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7034737

Anbieter-Objekt-Nr.

6535

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig Thekla.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie neben einem Flur ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mitsamt Einbauküche und Zugang zum Balkon, der erholsame Stunden in der Sonne verspricht.

Der Wohneinheit ist zudem ein Außenstellplatz zugehörig, der für 40,00 EUR/ Monat vermietet wird.

In der Wohnung ist Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Celina Steffen
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Erholung und Ruhe mit Nähe zur Stadt finden Sie im Leipziger Stadtteil Thekla. Etwa 7 Kilometer Luftlinie in nordöstlicher Richtung vom Leipziger Zentrum gelegen finden Sie beides.

Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Ziel des Naturschutzes ist die Wiederherstellung der auentypischen Erlen-Eschen-Sumpfwälder und z. B. die naturnahe Umwandlung des Rittergutsparks. Für sommerliche Erfrischung sorgt ein nahegelegener Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Leipzig-Thekla, trotz seiner Lage am Außenrand der Stadt, gut angeschlossen. Mehrere Buslinien erreichen das Quartier und die Tramlinie 9 fährt in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 20 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.