Offenburg, City - Ihr neues Zuhause inmitten der Stadt!

Objektbeschreibung

In der oberen Etage im Einkaufsquartier Rée Carré befindet sich diese attraktive Mietwohnung. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt sorgt für kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnungen gliedern sich in 4 Zimmer und befinden sich im 2. Obergeschoss im ruhigen Bereich des Quartiers. Sie zeichnen sich durch modernsten Standard in Einrichtung und Energiebilanz aus.

Bj. 2021, Fernwärme, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 65,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.

Einen Stellplatz für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage gesondert anmieten. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung.

Für die Dauer von einem Jahr wird der Mietvertrag fest abgeschlossen - beidseitig ist eine Kündigung ausgeschlossen. Danach gelten die gesetzlichen Regelungen. Die Miete ist nach Ablauf des 2. Jahres an den Preisindex für Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt.

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Ausstattung

Ihr neues Zuhause verfügt über einen sonnige Dachterrasse und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Spülmaschine sowie einer indirekten Arbeitsplattenbeleuchtung ausgestattet. Für Ihren Standkühlschrank ist ausreichend Platz vorhanden.

Die Bodenbeläge der Wohn- und Schlafräume bestehen aus hochwertigem Holzparkett und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Die Böden der Bäder bzw. des Gäste-Wc's sind mit Fliesen belegt. Das Wohlfühlbad ist mit ansprechend ausgestattet, u. a. mit einer Echtglas-Duschabtrennung.

Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung wird über einen Aufzug barrierefrei erschlossen; die gesamte Erschließung ist behindertenfreundlich ausgebaut. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Die Versorgung mit TV und Radio erfolgt über das öffentliche Breitbandnetz (BK-Netz). Die Verkabelung für BTK ist Sache des Mieters nach individueller Vertragsgestaltung mit Vodafone.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.