Ansicht Balkon, Südseite

Ansicht Balkon, Südseite

Grundriss (ohne Möbel/Küche)

Grundriss (ohne Möbel/Küche)

Obergeschoss-Wohnung im 2-Familien-Haus an ruhige Mieter

26215 Wiefelstede

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7034225

Anbieter-Objekt-Nr.

320192

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese Obergeschosswohnung mit der Größe von 81,5 qm Wohnfläche (98,5 qm Grundfläche) hat neben 4 Zimmern (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie ein Büro) einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Alle Räume sind mit modernem Vinyl neu ausgestattet, werden zur Zeit aufwändig renoviert und besitzen ein Fenster. Das Badezimmer wird zur Zeit saniert.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Direkt neben dem Haus befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze. Es gehört ein Fahrradschuppen zum Objekt, in dem Sie Ihre Fahrräder abstellen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sie bewohnen das Haus mit einer jungen Familie, die das Erdgeschoss bewohnt.
Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angaben, zu der Anzahl der einzuziehenden Personen und um Angaben zum Arbeitsverhältnis.
Eine Festanstellung und eine aktuelle positive Bonitätsauskunft sind Grundbedingungen für die Anmietung.
Der Stromzähler ist über den Mieter anzumelden und mit einem Energieversorger abzurechnen.
Die Haltung von Haustieren ist in der Wohnung nicht gestattet.
Das Mietverhältnis ist erstmalig nach 2 Jahren seitens des Mieters kündbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Obergeschoss-Wohnung des Zweifamilienhauses liegt in einem Wohngebiet aus den 1980er Jahren im Herzen von Wiefelstede. Sie wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A28 und A29 gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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