Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Badezimmer (baugleich)

Badezimmer (baugleich)

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Zentral Wohnen mit Balkon & saniertem Badezimmer

68723 Oftertsheim, Eichendorffstraße 18

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7034057

Anbieter-Objekt-Nr.

319649

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung im Hochparterre bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Zugang erfolgt über nur wenige Stufen.

Highlights der Wohnung:

Großes Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof, ideal für ungestörte Nachtruhe.
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt, um Sonne zu tanken und zu entspannen.
Das Badezimmer wird derzeit kernsaniert (Beispielbild eines baugleichen Bads im Haus vorhanden mit begehbarer Dusche, Hänge-WC & Handtuchheizkörper). Auch die Wasserleitungen in der Küche werden erneuert.

Die Wohnung wird zum 01.12. bezugsfertig übergeben und bietet eine gepflegte Umgebung durch einen Hausmeisterservice. Zusätzlich gehört ein geräumiger Keller zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Optional kann eine Garage für 60 Euro angemietet werden.

Lassen Sie sich von dieser freundlichen und komfortablen Wohnung überzeugen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
ohne EBK
Keller vorhanden
Garage optional

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Schriftliche Anfragen ohne folgende Informationen können leider nur verzögert bearbeitet werden:
- Einzugsdatum
- Anzahl Personen & Tiere
- Haushaltsnettoeinkommen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Oftersheim. In Laufnähe ist die Buslinie 717 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und ein Café. Außerdem gibt es ein Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichendorffstraße 18
68723 Oftertsheim

Anbieter dieses Objekts

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