Blick vom Büro / Schlafzimmer

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Badezimmer 2

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Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn- und Essbereich mit Küche

Wohn- und Essbereich mit Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Endlich Zuhause. Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss am Kirchplatz.

47918 Tönisvorst, Kirchplatz 22

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7033993

Anbieter-Objekt-Nr.

109372

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Hier sind Sie Zuhause, es wurde an alles gedacht.

Bei der Errichtung in 2018 wurde Wert auf Details gelegt. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Oberflächen sind dabei nur ein Aspekt. Die Ausstattung ist hochwertig, dazu zählen u. a.: hochwertiger Fußbodenbelag, Glattvlies an den Wänden, dimmbare Lichtanschlüsse, elektrische Rollläden, CAT-Verkabelung in der Wohnung, individuell steuerbare Raumthermostate in den Wohnräumen, Klingelanlage mit Video, eine großzügige Abstellkammer in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum. Daneben gibt es noch einen Waschkeller und einen Fahrradabstellplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Durch die nach Süden oder Südwesten ausgerichteten großen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet. Der hochwertige Bodenbelag, Fußbodenheizung und die Terrasse erfüllen die Bedürfnisse an ein ideales Zuhause.

Der Pkw-Stellplatz kann mit Ladeinfrastruktur ausgestattet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Der Mieter und Vermieter verzichten für drei Jahre auf das Recht zur ordentlichen Kündigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Gelegen am südlichen Teil des Kirchplatzes, nur einen Steinwurf entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Behörden, etc.

Der idyllische, mit altem Baubestand bewachsene Kirchplatz und die Pfarrkirche St. Cornelius verfügen über einen besonderen Charme. Der Ort strahlt Ruhe und Gelassenheit aus. Hier sind viele historische und romantische Elemente erhalten geblieben. Rückwärtig, nach Süden ausgerichtet, schließen sich unmittelbar die Grünanlagen des Pastorswalls an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kirchplatz 22
47918 Tönisvorst

Anbieter dieses Objekts

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