Kaltmiete
2.100,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7033777
Anbieter-Objekt-Nr.
320134
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
58 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit fünf Einheiten, Baujahr 2014. Die Wohnfläche ist verteilt auf 4 Zimmer zuzüglich weiterer Bereiche. Der großzügige Flur führt zum 45 qm großen Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, außerdem zum Schlafzimmer mit davor befindlichem Vollbad inclusive großer Dusche. Eine zweite Dusche hat das Gäste-WC. Einbauschränke im Flur sowie im Vollbad sind vorhanden.
Flur und Wohnzimmer sind mit dunklen Hochglanzgranitplatten ausgelegt, die übrigen Zimmer haben Eichenparkett. Es sind elektrische Aussenjalousien vor allen Fenstern für Sicherheit und Sonnenschutz angebracht. Eine großzügige Terrasse umgibt die Wohnung.
Eine helle Tiefgarage bietet einen Stellplatz mit angeschlossener Wallbox für ein E-Auto. Ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist barrierefrei, auch zur Tiefgarage und in den Fahrradabstell- und Kellerraum.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die großzügige Tiefgarage hat bereits ein Wallbox, um ein E-Auto aufladen zu können
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Volksdorf und hat alle Merkmale einer guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie 1), der beliebte Wochenmarkt, div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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