Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.200,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7033637
Anbieter-Objekt-Nr.
312141
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach, gelegen in der 1. Etage, besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und die hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone (Süd-Ost & Nord-West) mit herrlichem Blick auf die Burg Stettenfels.
Die Wohnung ist ab dem 15.08.2024 bezugsfertig und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der hochwertige Stäbchenparkettboden und die bereits vorhandene Einbauküche unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
- Zwei Balkone mit idealer Ausrichtung (Süd-Ost & Nord-West)
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Hochwertiger Stäbchenparkettboden
- Separates Gäste-WC
- Eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Untergruppenbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt. Darüber hinaus bietet die Gegend eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio sowie eine Bibliothek – alles bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Nähe zur A81 und schnellen Verbindungen nach Heilbronn (15 Minuten, 9,9 km) und Stuttgart (40 Minuten, 45 km) ist die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Mörikeweg 8
74199 Untergruppenbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Untergruppenbach auf wunschimmo.de angeboten.
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