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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in KfW-55-Haus

59597 Erwitte, Berger Str. 12

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Warmmiete

976,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3KM

Heizkosten

46,00 € / Monat

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7033573

Anbieter-Objekt-Nr.

477728#1677

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2028-02-29

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

17.50 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in KfW-55-Haus

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2016/2017 erbauten, energieeffizienten KfW-55-Mehrparteienhauses bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Tageslicht hereinlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

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Ausstattung

Weitere Merkmale:
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung in allen Räumen und eine dezentrale Lüftungsanlage, die für frische Luft sorgt. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Warmwassertherme ausgestattet. Ein eigener Stellplatz sowie eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder runden das Angebot ab.

Diese gut ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

Sonstige Angaben


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Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
Rudi Immobilien

Lagebeschreibung

Erwitte liegt im Herzen von Westfalen und grenzt nördlich an die Stadt Lippstadt, östlich an die Stadt Geseke, südöstlich an die Stadt Rüthen, südlich an die Gemeinde Anröchte und westlich an die Gemeinde Bad Sassendorf.

Die Stadt befindet sich etwa 8 km südöstlich von Lippstadt, 15 km südlich von Geseke, ca. 20 km östlich von Soest, ca. 60 km östlich von Dortmund und 30 km südwestlich von Paderborn entfernt.

Vor Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls vorhanden und entweder fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektadresse

Berger Str. 12
59597 Erwitte

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Rudi Immobilien
Helena Rudi
Borchener Str. 165a
33106 Paderborn

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