Sonnige Staffelgeschosswohnung in gesuchter Lage

Objektbeschreibung

Diese moderne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Wedel. Das Gebäude wurde 2014 als KfW-Effizienzhaus 70 Standard errichtet und entspricht unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung modernen energetischen Ansprüchen.
Die Wohnung verfügt u. a. über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Es stehen Ihnen 2 Zimmer zum Schlafen und/oder Arbeiten zur Verfügung. Bodentiefe Fenster wie auch die Dachflächenfenster sorgen für eine helle Wohlfühlatmosphäre in den Räumen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder abgeschlossen abzustellen. Ihr Fahrzeug können Sie in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Aus der Tiefgarage und aus dem Keller erreichen Sie die Wohnung barrierefrei mit einem Aufzug.
Der hochwertige, geölte Eichen-Parkettboden in Schiffsboden-Optik und die Fußbodenheizung sorgen für eine entsprechende Behaglichkeit.
Die moderne Einbauküche (Alno) beinhaltet alle erforderlichen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet; alle Sanitärobjekte – auch im Gäste-WC - sind weiß.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss, offener Wohnbereich
- großer Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten
- hochwertige Einbauküche der Firma Alno, ausgestattet u.a. mit einem Elektroherd mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Dunstabzugshaube von Neff
- 2 Zimmer zum Schlafen und/oder Arbeiten
- modernes Badezimmer u.a. mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken (Sanitärobjekte von Keramag, Armaturen von hansgrohe)
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- heller geölter Eichendielen-Fußboden in Schiffsboden-Optik in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, kontrollierte Be- und Entlüftung
- abschließbare bodentiefe Fenster
- Video-Türsprechanlage
- die Wohnung ist aus der Tiefgarage und dem Keller mit einem Fahrstuhl erreichbar
- eigener Kellerraum (ca. 7 m² groß)
- ein PKW-Stellplatz (Nr. 22) in der hauseigenen Tiefgarage (mtl. € 80,-)
- abschließbarer Abstellraum für Fahrräder vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!