Kaltmiete
475,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7033505
Anbieter-Objekt-Nr.
191191
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die ansprechende Wohnung kann ab 01.12.2024 bezogen werden.
Es gibt ein großräumiges Wohnzimmer mit Möglichkeit für eine Eßecke mit Terrassenausgang zum Loggiabalkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine Gästetoilette und eine Küche sowie ein Abstellraum. Es stehen zusätzlich ein Kellerraum, Waschmaschinen-Stellplatz im großräumigen Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz für Ihr Auto gehört zur Wohnung. Der Zugang zum Garten ist frei für alle Mieter.
Die helle Wohnung hat Isolierverglasung, Laminatboden in allen Wohnräumen und Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Brennwert-Kessel Vaillant ecoVIT ausgestattet, der auch die Warmwasserbereitung in Dusche und Gäaste WC macht. In der Küche elekrtischer Warmwasser-Untertischspeicher
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Aachen-Oberforstbach mit Ein- und Mehrfamilienhausbebauung in offener Bauweise.
Wegen der Lage in einer Sackgasse ist kein Durchgangsverkehr vorhanden. Fußläufig sind Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Pizzeria und Discounter fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Schwinningstr.
52076 Aachen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.