Wohnzimmer, Panoramabild

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur und Diele

Flur und Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche Panoramabild

Küche Panoramabild

Terrasse

Terrasse

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

KOPIE: Ruhige 2-Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Balkon in Aachen

52076 Aachen, Schwinningstr.

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

475,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7033505

Anbieter-Objekt-Nr.

191191

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnung kann ab 01.12.2024 bezogen werden.
Es gibt ein großräumiges Wohnzimmer mit Möglichkeit für eine Eßecke mit Terrassenausgang zum Loggiabalkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine Gästetoilette und eine Küche sowie ein Abstellraum. Es stehen zusätzlich ein Kellerraum, Waschmaschinen-Stellplatz im großräumigen Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz für Ihr Auto gehört zur Wohnung. Der Zugang zum Garten ist frei für alle Mieter.
Die helle Wohnung hat Isolierverglasung, Laminatboden in allen Wohnräumen und Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Brennwert-Kessel Vaillant ecoVIT ausgestattet, der auch die Warmwasserbereitung in Dusche und Gäaste WC macht. In der Küche elekrtischer Warmwasser-Untertischspeicher

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Aachen-Oberforstbach mit Ein- und Mehrfamilienhausbebauung in offener Bauweise.
Wegen der Lage in einer Sackgasse ist kein Durchgangsverkehr vorhanden. Fußläufig sind Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Pizzeria und Discounter fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwinningstr.
52076 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Westhofen


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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.