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Ansicht Straße
Ansicht Garten
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UG Übersicht
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Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche Innenstadt Rheine
48431 Rheine
- 1.290,00 €
- Kaltmiete
- 113,44 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.290,00 € / Monat
Warmmiete
1.540,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Luxus
Portal-Objekt-Nr.
W7033335
Anbieter-Objekt-Nr.
139147NW
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Solarenergie
gütig bis
2032-04-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven und großzügigen Erdgeschosswohnung in zentralster Innenstadtlage von Rheine! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² besticht durch ihre moderne Bauweise, gehobene Ausstattung und optimale Lage.
Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete große Wohnzimmer, das durch große Fenster einen herrlichen Blick auf den Balkon und den Gartenbereich bietet. Die offene hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, während das zweite Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Keramikfliesen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, was den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EURO 100,- angemietet werden, sodass Sie mit dem Aufzug bequem zu Ihrer Wohnung gelangen.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, eine zentrale Lage und hohe Energieeffizienz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Besonderheiten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 113 m²
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzender moderner hochwertiger Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste WC mit Dusche
geräumiger Flur
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Kellerraum.
Energieeffizienz KfW 55 für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Verfügbar ab 1.1.2025
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
LBS Immobilien Rheine
Ansprechpartner:
Marlies Brinker
Mobil: 0177 - 2120411
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Rheine, im historischen Stadteil "Auf dem Thie" mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Marktplatz und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass sowohl das Stadtleben als auch Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Marlies Brinker
Auf dem Thie 34
48431 Rheine
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Rheine auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
