Luftaufnahme
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Südbalkon
Südbalkon
Wohnzimmer
Essbereich und offene Küche mit Speisekammer
Einbauküche inklusive
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Ankleide
Arbeits- oder Kinderzimmer
Badezimmer mit Fenster
Dusche und Badewanne
Grundriss
Penthouse-Flair! 3,5 ZKB Wohnung, 3x TG-Stellplatz, inkl. Einbauküche, Abstellraum, Personenaufzug!
85055 Ingolstadt
- 1.450,00 €
- Kaltmiete
- 118,68 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Warmmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
15.12.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7032621
Anbieter-Objekt-Nr.
5071
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
PELLET
gütig bis
2030-06-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
51.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Penthouse Flair im Nordosten von Ingolstadt! Vermietet wird eine 3,5 Zimmer-Wohnung in einem hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus.
+ 3,5 ZKB im Dachgeschoss = oberste Etage
+ Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss
+ Balkon in Südausrichtung
+ inklusive drei Tiefgaragenstellplätze (E-Laden ist bereits vorbereitet)
+ inklusive Einbauküche
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung (neben der Küche)
+ zusätzlicher Kellerraum vorhanden
+ Fahrradraum in der Tiefgarage vorhanden (abgeschlossen)
Ausstattung
+ Personenaufzug vorhanden vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
+ Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Laden
+ Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine / den Trockner
+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (innen weiß, außen anthrazit)
+ Vinyl-Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen, das Badezimmer ist gefliest
+ eigenes Kellerabteil
+ elektrische Rollos
+ weiße Innentüren
+ modernes Badezimmer (dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen)
+ Fußbodenheizung (Holzpellets-Zentralheizung)
+ Lüftungssystem
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 51.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt-Nordost. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Generell bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zur Erledigung aller Dinge des täglichen Bedarfs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Daniel Fechner Immobilien
Ansprechpartner
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Lena Wilczek
Manchinger Str. 54
85053 Ingolstadt
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