1.100,00 €: Kaltmiete

25,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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Bild 6

Aussenansicht Gebäude

Grundriss

1.100,00 €: Kaltmiete

25,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

zentrumnahes City-Apartment / Vollmöbliert - Erstbezug nach Renovierung!

81669 München, Klagenfurter Str.

1.100,00 €: Kaltmiete

25,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Wanne

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7032395

Anbieter-Objekt-Nr.

246439

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

173 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Das kürzlich renovierte und charmante Apartment mit einer Wohnfläche von rund 25 m² befindet sich im fünften Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Apartment ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar. Ein kleiner Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC. Der Wohn- und Schlafbereich, mit integrierter Nische für eine kompakte Küchenzeile, ist nach Westen ausgerichtet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, alle Möbel (neu!) und Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Quirin Schrankl

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Ramersdorf hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufwärtstrend erfahren und gilt als ein Trendviertel mit hohem Entwicklungs- potenzial. Verkehrstechnisch ist das Gebiet gut erschlossen und geprägt vom Wohnungsbau der 1950er- und 1960er- Jahre, durchsetzt mit relativ vielen Grünflächen. Inmitten dieses aufstrebenden, zentrumsnahen Stadtteils mit sehr guter Infrastruktur befindet sich das attraktive Apartment. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Discounter, Bäckereien, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Buslinie 145 in Richtung Ostbahnhof ist die U-Bahn-Haltestelle Karl-Preis-Platz mit den Linien U2 / U7 / U8 Richtung Messestadt Ost/ Hauptbahnhof / Olympia Einkaufszentrum in lediglich zwei Fahrtminuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Flughafen München via Mittleren Ring und Anschluss an die A99 beträgt ca. 35 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel