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Garten

Garten

Küche

Küche

Spülmaschine

Spülmaschine

Besteckeinsatz

Besteckeinsatz

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Detail

Detail

Deckenspots

Deckenspots

Bad

Bad

für Waschmaschine / Trockner

für Waschmaschine / Trockner

Gepflegtes Treppenhaus

Gepflegtes Treppenhaus

Haus

Haus

Umgebung

Umgebung

Grundriss

Grundriss

Perfekt für Einzelperson: Erstbezug | Top-Ausstattung | Sehr ruhige Wohnlage

80993 München

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1926

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7032171

Anbieter-Objekt-Nr.

A 6149

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

224,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie alles genau durch. Wenn Sie diese Wohnung interessiert, schreiben Sie bitte etwas über sich.

Dieses Angebot ist bestens geeignet für eine Einzelperson. Einem Pärchen wird sie sicher zu eng.

Wunderschönes Bürgerhaus von 1926 mit ganz viel Stil und Flair.

Die angebotene Wohnung ist absolut neuwertig und modern.

Nur 10 Wohneinheiten.
Hier ist es nicht "anonym".
Sehr nette lebendige Hausgemeinschaft.
Hausmeister lebt im Haus.

Gartenmitbenutzung.

Komplett saniert. Modern. Zeitgemäß.
Sehr helle Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage.
Alles ist neu oder neuwertig.

Großzügiges Koch-/Ess-/Wohnambiente, Deckenspots.

Hochwertige Einbauküche:
bestens ausgestattet: Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Spüle, Ober- und Unterschränke, Schublade mit Besteckeinsatz

Schönes, großes Schlafzimmer, top ruhig, gute Stellfläche für einen breiten Kleiderschrank.

Modernes neuwertiges Neues Bad ebenfalls hochwertig ausgestattet: fast bodengleiche Glasdusche, breiter Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, hintergrundbeleuchteter Spiegel, teilweise deckenhoch gefliest. Deckenspots.

Praktisch: Im Bad gibt es eine Nische für die eigene Waschmaschine / Trockner.

Schmaler Einbausschrank in der Diele.

Bodenbelag: Durchgehendes, schwellenfreies Parkett.

Die Wohnung steht Ihnen ab 1.1.2025 oder ab 1.2.2025 zur Verfügung.

Kaltmiete: 1.100,- EUR
Nebenkosten: 140,- EUR als Abschlagszahlung inkl. Heizung
= insgesamt 1.240,- EUR

Zuzüglich Außenstellplatz für 75,- EUR

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Hinweise:

Das Gebäude hat keinen Lift.

Es gibt einen kleinen Gemeinschaftsgarten mit Sitzbank- und Grillbereich als Balkonersatz.

Geboten wird ein unbefristeter, indizierter Mietvertrag mit einem gegenseitigen Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 24 Monaten.

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lagebeschreibung

Moosach.
Absolut ruhig.
Am Grünstreifen.

Zur U-Bahn / OEZ usw. ca. 750 m

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Frau Elfriede Aigner
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


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