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Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten sowie Tiefgaragenstellplatz
51375 Leverkusen, Bergische Landstraße
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 77,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.02.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7031713
Anbieter-Objekt-Nr.
287911
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
141 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar und bietet auf 77,5 m²:
- ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten,
- ein Schlafzimmer,
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC,
- ein separates Gäste-WC,
- eine Küche, deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist.
Zudem gehört zur Wohnung ein sonniger Balkon sowie ein separater Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in einer angenehmen Wohngegend suchen.
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,00 € pro Monat)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt an höchstens 2 Personen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer begehrten Wohngegend in Leverkusen-Schlebusch, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Tür, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem macht. Zudem sind die Autobahnen A1 und A3 schnell erreichbar, und die Kölner Innenstadt ist in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die umliegenden Grünflächen bieten zudem hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Bergische Landstraße
51375 Leverkusen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.11.2024 aktualisiert.
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