Helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Werneuchen!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage am Marktplatz von Werneuchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die hellen Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und ermöglichen eine individuelle Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist die helle Küche, die Raum für kulinarische Entfaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen Komfort für den Alltag bietet. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wird der derzeitige Teppichboden entfernt, sodass ein Laminatboden sichtbar wird – ideal für eine ansprechende Einrichtung.

In Absprache kann der Garten mitgenutzt werden, was Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Innenstadt als auch die Ruhe Ihres Zuhauses genießen können.

Konditionen:

Kaltmiete: €810/Monat
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): €110/Monat
Warmmiete: €920/Monat
Optionaler Stellplatz: €30/Monat
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die das Leben in der Stadt schätzen und Wert auf Komfort legen. Das früheste Einzugsdatum ist der 01.01.2025, aber gerne auch nach Vereinbarung.

Hinweis: Da sich der derzeitige Mieter noch in der Wohnung befindet, wurden einige Bilder mit Hilfe von KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen. Zudem wurden ggf. Möbel virtuell hinzugefügt, damit potenzielle Mieter sich die Räume besser mit Einrichtung vorstellen können.

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Ausstattung

Garten, Laminat

Bemerkungen:
- Großzügiger Wohnbereich mit 60 qm
- Laminatboden Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne
- Stellplatz für lediglich €30/Monat
- Küche kann wahlweise für 450 € mit allen Geräten bis auf den Kühlschrank abgekauft werden.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem einladenden Wohnambiente.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­huldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Haustier­e sind nach Vereinbarung erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!