820,00 €: Kaltmiete

92,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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820,00 €: Kaltmiete

92,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Helle 3-Zi-Whg. m. Garten u. Kamin in Do-Kirchlinde-City

44379 Dortmund, Kirchlinder Str. 19

820,00 €: Kaltmiete

92,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

offener Kamin

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Baujahr

1906

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7031481

Anbieter-Objekt-Nr.

317463

Services

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen zur Miete…
eine helle, zentrale Altbau-3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Gründerzeithauses im Zentrum von Dortmund-Kirchlinde.

Das Schöne ist, dass das Haus nur drei Einheiten hat, zwei Wohneinheiten und einen Friseur. Effektiv hat man also nur einen Nachbarn als Wohnmieter.

Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E

Grundmiete: 820€
Betriebskosten: 170€
Heizkosten: vom Mieter an Versorger zu zahlen
Gesamtmiete: 990€

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Ausstattung

Garten, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Küche, Diele, Dusch-Bad
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Kellerraum
- Böden: Laminat (im Bad natürlich Fliesen)
- Gas-Etagenheizung

BESONDERE Ausstattungsmerkmale:
- GARTEN-Teil zur ALLEINIGEN Nutzung
- KAMIN zur zusätzlichen Beheizung des Wohnzimmers

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Hr. Frank

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Dortmund-Kirchlinde mit allem was man benötigt zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel