3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Zentrale Lage mit Schulen, Einkauf und Freizeit am See

Objektbeschreibung

Art der Immobilie:
Hierbei handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien oder Paare.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig saniert.

Größe und Aufteilung:
Mit einer Gesamtwohnfläche von 73 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnräume sind mit CV-Belag ausgelegt, der besonders warm und angenehm für die Füße ist. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet . Eine bereits vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Die sanitären Einrichtungen sind modern und von guter Qualität.

Außenbereich:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Gebäude und Technik:
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1959 erbaut. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Gastherme in der Wohnung.

Sonstige Informationen:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser Stellplatz ist für 30 EUR pro Monat anzumieten.

Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 700 EUR, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 120 EUR und der Garagenstellplatz bzw. Stellplätze.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Auf dem Balkon, der zur Immobilie gehört, können Sie sich vom Alltag erholen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich mit Blumenkästen eine grüne Oase zu schaffen oder ein sommerliches Abendessen an der frischen Luft zu genießen. Diese tolle Wohnung ist mit drei Zimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Alles in allem überzeugt die Innenausstattung dieser Immobilie durch ihren guten Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nach vorheriger Absprache sind Haustiere willkommen. Durch die Nutzung des zur Verfügung stehenden Außenstellplatzes haben Sie sofort einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe ohne weite Fußwege transportieren. Mit 15 qm hält der großzügig geschnittene Keller viel Stauraum für Kisten, Fahrräder und vieles mehr bereit. Sind Sie an der Etagenwohnung in der Ansbacher Straße interessiert?

Verfügbarkeit und Bedingungen:
Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vorausgesetzt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!