Herrschaftliche 5-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Dachterasse in Coburg/Neuses

Objektbeschreibung

Die "belle Etage" im 1.OG mit knapp 150qm ganz für Sie: Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese stilvolle Wohnung großzügig Raum.
Der original Echtholzboden und Echtholz vertäfelte Decke verleihen den Wohnräumen ein edles Ambiente.
Auf der Dachterrasse genießen Sie die Sonne und das Vogelzwitschern im grünen Garten. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.02.2025.

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Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Grundriss eignet sich für Paare und Familien, jedoch nicht für WGs, wegen Durchgangszimmer. Als sanitäre Anlagen sind ein Vollbad mit Badewanne/ WC sowie ein separates WC vorhanden.
Die Einbauküche kann zur Verfügung gestellt werden , oder es kann eine eigene Küche gestellt werden.

Die Beheizung erfolgt mit Gasetagenheizung. Warmwasser wird elektrisch bereitet.

Die Hausreinigung und Gartenpflege ist in den kalten Nebenkosten enthalten, darum müssen sich die Mieter nicht kümmern. Gas ist vom Mieter selbst anzumelden und an die SÜC nach Verbrauch zu zahlen.

Grundmiete 900,- EUR, kalte Nebenkosten 200,- EUR (inkl. Hausreinigung, Winterdienst). Kosten für Heizung/Warmwasser nicht inbegriffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte stellen Sie sich kurz vor mit:
- beruflicher Tätigkeit
- Personenzahl
- gewünschtem Einzugsdatum

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!